Neubauprojekt
SOLSTEIN
Ihre neue Adresse: Am Anger 8
Moderne Architektur trifft dörflichen Charakter
2.450 Quadratmeter Grundfläche. Zwei architektonisch anspruchsvoll gestaltete Häuser. 14 Garten- und Terrassenwohnungen. Und unendlich viel Wohnfreude.
Im Herzen von Zirl errichten wir zwei voneinander getrennte Baukörper:
Haus A besteht aus zehn Wohneinheiten, Haus B aus vier.
Unterirdisch sind sie über eine Tiefgarage und Kellerräumlichkeiten verbunden.
Zeitlos und geradlinig in der Architektur und elegant im Erscheinungsbild:
Wir setzen auf viel Intimität zwischen den Wohneinheiten und Luft zum Leben. Sie werden die großzügigen Terrassen und Gärten lieben und durch deren west- bzw. südwestliche Ausrichtung in den Genuss vieler Sonnenstunden kommen.
Hier finden Sie für jede Lebenslage die richtigen Räume:
von der attraktiven Single-Einheit bis hin zur großzügigen Familienwohnung.
Willkommen am Anger 8 - willkommen zu Hause!
A U S V E R K A U F T
Willkommen in Zirl
Daheim zwischen Natur und Stadt
Höchster Wohnkomfort mit viel Freiraum
Die Marktgemeinde Zirl am Fuße des Solsteins zählt zu den begehrtesten Wohnorten im Grüngürtel rund um Innsbruck. Die Nähe zur Landeshauptstadt, die sonnige Lage, die umliegende Natur und die ausgezeichnete Infrastruktur verbinden sich zu einem einladenden Arrangement. Wer hier lebt, genießt das Beste aus zwei Welten: die Vorzüge des Landlebens und das Angebot der Stadt.
Pures Lebensgefühl
365 Tage im Jahr
Das Tor zur Hauptstadt der Alpen.
Die 8.000-Seelengemeinde Zirl liegt perfekt eingebettet im Tiroler Inntal, nur zehn Kilometer westlich der Landeshauptstadt Innsbruck. Beim Blick auf die Nordkette erspäht man die zwei Gipfel des Solstein, der Ihrem neuen Zuhause seinen Namen verleiht. Die imposante Martinswand über dem Dorf gilt übrigens als Grenze zwischen Ober- und Unterland. Zu welchem Teil Sie sich bekennen, bleibt Ihnen überlassen.
Bestens vernetzt
umfangreiche infrastrukturelle Einrichtungen
Ihr Alltag in Zirl gestaltet sich ganz unkompliziert: Apotheken, Banken, Ärzte und Lebensmittelgeschäfte finden Sie hier genauso wie Kindergärten, eine Kinderkrippe, eine Volksschule und eine Mittelschule. Wenn Sie den Großstadtflair suchen, bringen Sie regelmäßige Bus- und Bahnverbindungen in gut 20 Minuten nach Innsbruck. Mit dem Auto gelangen Sie in Windeseile zur Inntal- und Brennerautobahn.
Lust auf Bewegung
Weitläufiges Naherholungsgebiet direkt vor der Haustüre
Besonders reizvoll ist das vielseitige Freizeitangebot, das die umliegende Natur zu jeder Jahreszeit bietet. Nur wenige Gehminuten nördlich des Ortskerns begrüßt Sie das größte Naturschutzgebiet Tirols: der Alpenpark Karwendel. Gleich am Eingang wartet die Ehnbachklamm, das Tiroler Klettereldorado schlechthin. Von hier aus führen zahlreiche Wanderwege ins Brunnthal, auf die Magdeburgerhütte, zum Solsteinhaus oder zur mystischen Ruine Fragenstein. Im Winter erreichen Sie die umliegenden Skigebiete Seefeld, Axamer Lizum, Kühtai und Berger Alm in 15 bis 30 Minuten Fahrzeit.
BIldquellen: © TVB Innsbruck | Alpine Luftbild, Andreatta, Bause, Lackner, Schöch, Stögerer, Vorhofer, Zangerl | © IMMOART | Fotografie und Marketing | Markus Buresch
Die Lage
Das Wohnprojekt entsteht in zentraler Lage von Zirl, am Anger 8, auf einem 2.450 Quadratmeter großen Sonnengrundstück.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie beispielsweise, Kindergarten, Schulen, Lebensmittelgeschäfte, Bus- und Bahnstation befinden sich umliegend und können fußläufig erreicht werden.
Besonderheiten der Wohnanlage
Lockere Architektur mit zwei Baukörpern
Personenlift pro Gebäude
Elegante und zeitlose Besenstrichfassade
Fenster in 3-fach Isolierverglasung mit Aludeckschale in RAL 7039
Dekorelemente in Holzlattung
Edles Flachstabgeländer in RAL 7039
Langlebige LED-Beleuchtung im Außenbereich und in den Allgemeinräumlichkeiten
CO²- Neutrale Pelletsheizungssystem mit Solarunterstützung
Sonnige Westterrassen und großzügige Eigengärten
Elektrische Vorbereitung für Unterputzraffstores
Großzügige Nebenräumlichkeiten für
Sportgeräte, Fahrräder usw
Ruhelage mit bester Bessonung und umliegenden infrastrukturellen Einrichtungen
E-Mobilitäts-Vorbereitung in Tiefgarage
Ausstattung der Wohneinheiten
Hochwertige Parkettböden in Eiche aus österreichischer Produktion
Großformatiges Feinsteinzeug in Bädern und Toiletten in Mehrfachauswahl
Hochwertige Türen mit Holzumfassungszargen, vom Tischler gefertigt
Edle Sanitärausstattung von Markenherstellern wie Laufen, Kaldewei und Hansa
Komfortable Fußbodenheizung mit Raumthermostat und Einzelraumregelung
Attraktiver Terrassenbelag in Feinsteinzeug 80*40 cm
Umfangreiche Elektroausstattung, LED-Beleuchtung auf Terrasse
..... und vieles mehr bzw. so wie Sie es sich wünschen!
Wohneinheiten
Haus A
Haus A verfügt über 10 Wohneinheiten verteilt auf 3 Ebenen
Wohneinheiten
Haus B
Haus B verfügt über 4 Wohneinheiten verteilt auf 2 Ebenen
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
...dann freuen wir uns über Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.
Unser Projektbetreuer steht Ihnen gerne für weitere Informationen oder einen ausführlichen Beratungstermin zur Verfügung.
Beratung & Verkauf
Markus Buresch
0043-(0)5223 52555
IC Immobilien Service GmbH
Leopold-Wedl-Straße 16 | 6068 Mils
